4 ve 5'inci paragraf usulü ve prosedörü anlatıyor.
Tapu devrinden sonra 30 günlük süre içerisinde ihtiyaç nedenli ihtar çekmesi beraberinden, 6 aylık süre sonunda zorun gerekçelerini göstererek tahliye davası açtığı takdirde. Dava sürelerindeki gecikmeler ve yoğunlukla beraberinde - bölgesel olarak yoğunluklar değişmekte - ilk duruşmalar bir seneye yakın verilmektedir. Genelde ihtiyaç samimiyse tek celsede bitmektedir. Ortalama dava ile tahliyeniz 1-2 sene sürebilmektedir(Mahkeme harç ücretleri, eğer varsa avukat ücretleri ve diğer ücretler kaybeden tarafa yüklenir ancak aradaki zaman sarfiyeti ve haklarınızdan mahrum kalmamak için dava kanalı zorunlu bir kanaldır.), burada esas belirleyici bölgesel dava yoğunluğudur.
Yeni ev sahibide olsa sadece ihtiyaç nedenli çıkartabilir çünkü evi alırken eski ev sahibi ve kiracı ile olan sözleşme yükümlülüklerini aynen kabul etmiş sayılıyor. İhtiyaç nedenli dava kararıyla tahliye olduktan sonra 3 yıl kiraya veremez. Verildiği takdirde tanzimat hakkınız doğar.
