Kiracı, evimden çıkmıyor!

Sözleşme süresinin sonlanması kiracının çıkması gerektiği anlamına gelmez. Devletin belirlemiş olduğu miktarda zam yaparak sözleşmeyi yenilettirmek için tapuya şerh koydurabilir. Evi sattığında yeni ev sahibi ile kira konusunda anlaşıp kira sözleşmesi imzalarsa konaklamasına devam edebilir. Ancak yeni ev sahibi istemezse eski sözleşme fiilen sonlanmış olur. Yani tahliye etmek zorunda kalır. Evin içinde kiracı olması evi satmaya engel değil ki ev satılığa çıkarıldığında kiracı evin gezilmesine ve expert vb. denetlemelere izin vermek zorunda. 6 aylık bile olsa kira sözleşmesi 10 yıla kadar uzatma hakkına sahip kiracı. İlk girdiği ilk sözleşmesinden itibaren 10 yıl boyunda devletin belirttiği oranda zam yaparak devam edebiliyor. Aşırı sorunlu bir kiracım vardı zar zor kurtuldum ne kanun ne polis size yardımcı olmuyor. Tek yapabileceğin hukuk mahkemesine başvurmak o da sıra gelesiye evin içine etmiş oluyorlar. Yasal değil ancak elektrik su vb. kapattırarak taciz ederek rahatsız ederek bıktırabilirsin. Yasa ev sahiplerini korumayıp anlamsız bir şekilde kiracılara haksız bile olsa haklı çıkarmaya yönelik maalesef.
 
Adonis19 dedi:
Sözleşme süresinin sonlanması kiracının çıkması gerektiği anlamına gelmez. Devletin belirlemiş olduğu miktarda zam yaparak sözleşmeyi yenilettirmek için tapuya şerh koydurabilir. Evi sattığında yeni ev sahibi ile kira konusunda anlaşıp kira sözleşmesi imzalarsa konaklamasına devam edebilir. Ancak yeni ev sahibi istemezse eski sözleşme fiilen sonlanmış olur. Yani tahliye etmek zorunda kalır. Evin içinde kiracı olması evi satmaya engel değil ki ev satılığa çıkarıldığında kiracı evin gezilmesine ve expert vb. denetlemelere izin vermek zorunda. 6 aylık bile olsa kira sözleşmesi 10 yıla kadar uzatma hakkına sahip kiracı. İlk girdiği ilk sözleşmesinden itibaren 10 yıl boyunda devletin belirttiği oranda zam yaparak devam edebiliyor. Aşırı sorunlu bir kiracım vardı zar zor kurtuldum ne kanun ne polis size yardımcı olmuyor. Tek yapabileceğin hukuk mahkemesine başvurmak o da sıra gelesiye evin içine etmiş oluyorlar. Yasal değil ancak elektrik su vb. kapattırarak taciz ederek rahatsız ederek bıktırabilirsin. Yasa ev sahiplerini korumayıp anlamsız bir şekilde kiracılara haksız bile olsa haklı çıkarmaya yönelik maalesef.
Genişletmek için tıkla...
  1. Ev satıldığında yeni ev sahibi, kiracıya ilk olarak evi aldığına dair tapu ve kendisine ait iban bilgilerini göndermek zorunda. Ardından eve kendisi oturacaksa kiracısına oturacağına dair tebligat göndermek, kiracı kabul etmezse de tahliye davası açmak zorunda.
  2. 10 yıl dolana kadar devletin belirttiği oranda zam yapamıyor. Bunu ilk 5 yılda yapabiliyor. 5 yılın ardından ev sahibi kira bedelini muadil evlere uygun şekilde artırma hakkına sahip oluyor. Ancak ücrette anlaşılmazsa bilirkişiye gidiyor iş ve onlar inceleme yaparak evin yeni kira bedeli konusunda fiyat sunuyorlar. Bu fiyat da kabul edilmezse iş mahkemeye gidebiliyor.
  3. Mahkemeler kiracıyı korumaya yönelik değil. Mahkemeler ev sahiplerinden ihtiyaçlarını ispatlamalarını istiyor. İspatlayanın da yanında duruyorlar. Öyle kiracıyı koruyayım durumu yok.
Daha yeni davam oldu bu konuda. Hemen her yanını öğrendim bu sürecin. Zaten bu süreçte insanı mahkeme yormuyor, ev sahibi kiracı gerginliği yoruyor.
 

Benzer konular

Receppbattal
Kiracı evden çıkmıyor
2 3
Mesaj
21
Görüntüleme
2B
megatrown21
megatrown21
EgenTO
Kiracımı evimden nasıl çıkarabilirim?
Mesaj
8
Görüntüleme
595
spriggan
spriggan
Icaruss
Kiracı evden nasıl çıkartılır?
2 3 4
Mesaj
36
Görüntüleme
2B
264523
2
karambyte
Kiracı hakları
2 3
Mesaj
28
Görüntüleme
2B
karambyte
karambyte
E
Sözleşmesi olmayan kiracı evden nasıl çıkar?
2 3
Mesaj
20
Görüntüleme
2B
617210
6

Yeni konular

Yeni mesajlar

Geri
Yukarı