Kiracı, evimden çıkmıyor!

Eternal FİRE dedi:

Kanka yıl olmuş 2022 Dolar her gün artıyor hala sözleşme yapıyorsunuz. Kiracılara o hakları kendi ellerinizle veriyorsunuz. 1 yıllık sözleşme yapsan bile mahkeme kararını bekleyene kadar 3 sene oluyor.
Sözleşme imzalamasan kafanın istediği gibi evden de atarsın poliside çağırırsın.

Genişletmek için tıkla...

Teon53 dedi:

Ev sahibi ve evde oturan ceza yer. Ev sahibi daha fazla tutarda ceza alır. Kiracı şikayet etmekle tehdit eder, ev sahibi ise ceza almamak için oturur oturduğu yerde. Yani anlayacağın senin bakış açısı istenilen şey değil.

Genişletmek için tıkla...

Eternal FİRE dedi:

knk adamın sözleşmesi olmayacak yani kanunen o evde hiç bir hakkı yok.Evimde tanımadığım birisi oturuyor dediğin anda zorla çıkarılırlar.

Genişletmek için tıkla...

Teon53 dedi:

Tanımadığım diyorsun ama kira alıyorsun. Kiracın, sana kira verdiğini ispatlarsa ne yapacaksın? Hemen çıkaramazsın, çıktı diyelim, senden şikayetçi oldu, cezayı yersin.

Genişletmek için tıkla...

Eternal FİRE dedi:

Tamam o zaman artık evimde kalmanı istemiyorum dersen bir şey yapamaz o zaman öyle diyelim.Ve sözleşmeli kiraya göre çok rahat çıkarabilirsin.

Genişletmek için tıkla...

imnotagamer dedi:

Şöyle açıklık getireyim konuya:

Kiracıyı evden çıkarmak için haklı gerekçe esastır. Ama bununla da bitmez, ev sahibinin ciddi anlamda bu haklı gerekçelere muhtaç olması gerekir. Bu haklı gerekçe ise şunlardır:

1- Ev sahibinin kendisi, alt soyu veya üst soyu evde oturacak.
2- Ev zorunlu tadilata girecek.

Eğer ciddi anlamda o evde oturmanız gerekiyor ise bunu ispatlamanız gerekiyor. Bu ispat ise tahliye davası süreci içerisinde belirleniyor. Ev sahibinin aynı bölgede kendisine ait başka bir evi olup olmadığına vs. bakılıyor.

Genişletmek için tıkla...

SUSAMLI ÇUBUK dedi:

Ev alacağim diyorum halen hikaye yaziyor anladik en büyük kiracı sensin.

Genişletmek için tıkla...

Cloren dedi:

Selam aleyküm birader elektriği suyu doğalgazı kes kışın kıçı donsun o zaman çıkar.

Genişletmek için tıkla...

cinar_yasarrr dedi:

Biz kiracı iken ev sahibimiz çıkmamızı söyledi sözleşmemiz olmasına rağmen, durumumuz yok diye çıkamadık ve evi sattı, yeni ev sahibi çıkarttı bizi. Aynı şekilde siz de yapabilirsiniz fakat durumları yok ise biraz yardım etmenizi öneririm. Taşınmak kolay ve ucuz bir iş değil.

Genişletmek için tıkla...

Eternal FİRE dedi:

Knk yıl olmuş 2022 Dolar her gün artıyor hala sözleşme yapıyorsunuz. Kiracılara o hakları kendi ellerinizle veriyorsunuz. 1 yıllık sözleşme yapsan bile mahkeme kararını bekleyene kadar 3 sene oluyor.
Sözleşme imzalamasan kafanın istediği gibi evden de atarsın poliside çağırırsın.

Genişletmek için tıkla...

r1owner dedi:

Aynı şeyi yazıyorum dislike atıyorlar. Doğru söyleyen sevilmiyor

Kiracıdan "şu tarihte çıkacağıma dair taahhütname veriyorum." diye imza alınırsa çok rahatlıkla kiracı icra yoluyla çıkarılabilir. Ama kafaya göre süre vermenin hukukta bir yeri yok.


Hikayeyi sen yazmışsın biz gerçekleri anlatıyoruz hoşuna gitmemesi normal Benim evimde babam oturuyor ihtiyacı olduğu için. Ben ev sahibi olarak da kiracı olarak da tüm tanınan hakları bildiğim için kafam rahat her daim.



Ağır tazminat öder ev sahibi. Ayrıca aboneliklerin kiracı üzerinde olmaması da yasalara aykırıdır. İki durumda da zararı ev sahibine olur.



Neye istinaden çıkardı yeni ev sahibi sizi? Kendi oturacağı için mi?



Yasak. Çok ciddi ceza ödersin. Banka kayıtlarında kira ödediğini ispatladığı anda ev sahibi hem vergi dairesinden hem maliyeden takibe alırlar geçmiş 5 yıla dair tüm banka hareketlerin tüm ticari faliyetlerin kontrole girer. Ve usulsüz işlem kalemlerinin geçmişe dönük faizi de tek seferde çıkar. Atıyorum vergisiz toplam 40.000 tl gelir elde ettin sana cezası 500.000 tl olur. Aklın gider. Üstüne üstlük savcılık tarafından hukuk davası otomatikman açılır borçlar kanununa göre bir de oradan tazminat ödersin.

Genişletmek için tıkla...

Eternal FİRE dedi:

Adam kendide ceza yer niye şikayet etsin.5yıl kiracıdan aldık hiç bir şey olmadı.

Genişletmek için tıkla...